塗装できない屋根は存在する！塗装NG屋根材10選と正しい対処法

なぜ塗装できない屋根があるのか？

屋根塗装の目的は、✔ 防水性の回復 ✔ 紫外線からの保護 ✔ 美観維持です。

しかし屋根材自体が劣化している場合、塗装は「表面を隠すだけ」になります。つまり、塗装で延命できない屋根材があるのです。

塗装NG屋根材10選

① パミール（ニチハ製）

2000年前後に流通したノンアスベスト屋根材。最大の特徴は「層状剥離」。ミルフィーユのように層が剥がれ、内部から崩れます。

▶ 塗装は完全に無意味／▶ カバー工法または葺き替え推奨

② コロニアルNEO

初期ノンアスベスト材。割れやすく、耐久性に問題あり。▶ ひび割れ多数の場合は塗装不可

③ グリシェイド

同様に初期ノンアスベスト材。▶ 劣化が進んでいる場合は塗装NG

④ レサス

耐久性問題が指摘された製品。▶ 割れや反りがある場合は要注意

⑤ アーバニー（初期型）

デザイン性は高いが割れやすい。▶ 状態次第でカバー推奨

⑥ 著しく反りが出ているスレート屋根

屋根材が浮き上がっている状態。▶ 塗装では改善不可

⑦ 屋根材が崩れているセメント瓦

強度低下している場合は塗装不可。

⑧ 野地板（下地）が腐食している屋根

屋根材の問題ではなく構造問題。▶ 葺き替え必須

⑨ 重度サビが進行した金属屋根

穴あき寸前の場合は塗装不可。

⑩ 雨漏りが進行している屋根

原因解決せず塗装しても無意味。

塗装NG屋根の見分け方

以下の症状がある場合は注意。

• 層のように剥がれている
• ボロボロ崩れる
• 大量のひび割れ
• 反り上がり
• 雨漏りあり

特にパミールは要警戒です。

訪問販売に注意

「今すぐ塗装しないと危険です」——この言葉には注意。塗装できない屋根でも契約を迫る業者が存在します。

正しい対処法

① カバー工法

既存屋根の上に新屋根を施工。費用目安：120〜180万円／耐久年数：20〜30年

② 葺き替え

全面撤去し新設。費用目安：150〜250万円／耐久年数：30年以上

塗装 vs カバー 比較

• 費用 — 塗装：安い／カバー：高い
• 寿命 — 塗装：10〜15年／カバー：20〜30年
• 劣化屋根 — 塗装：不可／カバー：可能

無理な塗装は結果的に高くつきます。

失敗事例

「塗装したのに3年で剥がれた」——原因：パミール屋根。再施工費用が余計にかかります。

まずやるべきこと

• ✔ 屋根材の製品名確認
• ✔ 築年数確認（2000年前後は要注意）
• ✔ 写真診断
• ✔ 相見積もり

よくある質問（FAQ）

Q1：築15年なら塗装できる？

→ 屋根材次第。

Q2：パミールか分からない

→ 専門業者に確認。

Q3：塗装で延命できない？

→ 基本不可。

Q4：保険は使える？

→ 災害起因なら可能性あり。

塗装できる屋根材

• ✔ 健全なスレート
• ✔ ガルバリウム鋼板
• ✔ セメント瓦（状態良好）