屋根塗装は意味がない？塗装しても無駄になる屋根材と判断基準を解説

屋根塗装の本来の目的とは？

まず大前提として、屋根塗装の役割は次の3つです。

① 防水性の回復

屋根は常に紫外線や雨風にさらされています。塗膜（塗料の膜）が劣化すると、防水機能が低下し、屋根材そのものが水を吸い込みやすくなります。

② 紫外線からの保護

紫外線は屋根材を劣化させる最大要因です。塗装は"日焼け止め"のような役割を果たします。

③ 美観の維持

色あせやコケの発生を防ぎ、家全体の印象を整えます。

つまり、屋根材が健全な状態であれば塗装は十分に意味があります。

問題は「塗装しても根本改善にならない屋根材・状態」の場合です。

塗装しても無駄になりやすい屋根材

ここが最も重要なポイントです。

① パミール（ニチハ製スレート）

2000年前後に販売されたノンアスベスト屋根材です。最大の特徴は「層状剥離（ミルフィーユ状に剥がれる）」。

塗装しても内部からボロボロと剥がれてくるため、塗装は完全に無意味と言っていい屋根材です。

• 表面がパリパリと層になって剥がれている
• 端部がボロボロ崩れている

この症状があれば塗装ではなくカバー工法または葺き替えが適切です。

② コロニアルNEO・グリシェイドなど初期ノンアスベスト材

2000年代前半の一部スレートは耐久性に問題があり、割れやすい特徴があります。ひび割れが多数ある状態では、塗装しても強度は回復しません。

③ 重度に劣化したセメント瓦

セメント瓦は塗装メンテナンスが必要な屋根材ですが、

• 表面が粉化している
• 強度が落ちている
• 下地が腐食している

このような場合は塗装では延命できません。

④ 下地（野地板）が腐食している屋根

屋根材の問題ではなく、内部の構造体が傷んでいるケースです。この場合、塗装しても意味はなく、内部補修が必要です。

塗装が有効な屋根材

逆に、塗装が有効なケースも当然あります。

• 一般的なスレート屋根（状態良好）
• ガルバリウム鋼板
• トタン屋根
• モニエル瓦（適切な下処理前提）

屋根材が健全であれば、10〜15年周期の塗装は有効です。

屋根塗装が「意味ない」と言われる理由

ネット上で「意味ない」と言われる背景には以下があります。

1. 訪問販売業者による過剰営業
2. 塗装不要な屋根材への施工
3. 施工不良による短期剥がれ
4. そもそも寿命を迎えている屋根への塗装

つまり、"間違ったタイミングと判断"が問題なのです。

塗装すべきかどうかの判断基準

以下のチェックリストを確認してください。

【チェック項目】

• 屋根材に層状剥離がない
• 大きな反りや割れがない
• 雨漏りしていない
• 下地腐食がない
• パミールではない

3つ以上問題がある場合、塗装よりもカバー工法・葺き替えの検討が必要です。

塗装とカバー工法の違い

■ 塗装

• 費用相場：50〜90万円
• 耐用年数：10〜15年
• 前提：屋根材が健全

■ カバー工法

• 費用相場：120〜180万円
• 耐用年数：20〜30年
• 前提：下地が健全

■ 葺き替え

• 費用相場：150〜250万円
• 耐用年数：30年以上
• 前提：下地補修含む

長期視点で見ると、無理な塗装よりカバーの方が結果的に安い場合もあります。

訪問販売に注意すべき理由

「屋根が浮いています」「今すぐ塗らないと危険です」「今日契約なら半額」——このような営業トークは要注意です。

屋根の状態は写真診断＋複数社見積もりが基本です。

よくある質問（FAQ）

Q1：築10年なら必ず塗装すべき？

→ 必ずではありません。状態確認が先です。

Q2：塗装すれば雨漏りは止まる？

→ 原因が屋根材劣化なら可能性あり。構造問題なら不可。

Q3：高耐久塗料なら大丈夫？

→ 屋根材が健全なら有効。劣化屋根には無意味です。